一旦决定在某地开服装店创业,就必须对所选地点作全面的考察,了解该区交通状况、人口密度、人流量等等。商铺选址是一个综合决策问题,现罗列了一些商铺选址的注意要素,可能对即将服装开店经验经营商铺的您会有所帮助。
商铺选址之五大脉象
服装商铺投资就是要凭据商铺的个性化的特征,进行选址、进行专门的视察和研究,这类前期事情恰如中医实践中的把脉,通过收集脉象传递的信息,对投资工具进行个案分析,改商铺投资的直觉判断为科学决策,并采取正确的攻略,取得产租能力旺盛的商铺。商铺脉象信息很多,投资者在把脉时,可以从以下几个方面入手,进行收集、分析、归纳、推理,进而形成判断。
脉象之一:服装商铺所在区域的经济发展水平高低,它关系到所在区域人口的收入水平,即区域人口的消费能力强和弱。
脉象之二:当地人口情况,包罗人口的数量、密度以及老年化程度,人口密度过低,不容易形成商业繁荣,老年化程度太高说明购买力的质量较低。
脉象之三:商品房的价钱。商品房是一种尺度商品的标志,其价钱反映了居住者的消费能力。
脉象之四:服装商铺所在商圈内的商铺总量供求关系,供求关系影响商铺的价钱。
脉象之五:服装商铺的自身条件。商铺自身条件对商业的适用性很差,立店障碍很多,那么商铺的使用价钱很低,对商铺价钱发生不良影响,压缩商铺价值的上升空间。
以上种种脉象都是影响服装商铺价值的主要因素,这是商铺投资者需要十分留意的。